В Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка обратился Банк ВТБ (ПАО) с иском к местному жителю о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что между Банком ВТБ (ПАО) и новокузнечанином был заключен кредитный договор для целевого использования, а именно: приобретения квартиры. Во исполнение условий кредитного договора банком ответчику был предоставлен кредит путем безналичного перечисления денежных средств на счет должника. Впоследствии был заключен договор купли - продажи квартиры, согласно которому ответчик приобрел право собственности  на жилое помещение.

Согласно условиям договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору являлся залог объекта недвижимости. Данный  объект был обременен ипотекой в силу закона в пользу залогодержателя – Банка ВТБ (ПАО),  с оформлением закладной.

Должником были нарушены предусмотренные кредитным договором обязательства по уплате основного долга и процентов по кредиту. Данные обстоятельства, послужили основанием для предъявления истцом к ответчику письменных требований о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней. Данное требование ответчиком исполнено не было.

С учетом указанных обстоятельств, судом был расторгнут кредитный договор, заключенный между Банком ВТБ 24 и ответчиком. С новокузнечанина решением суда взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога - квартиру, путём реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены.